..तर बिल्डरांना बसणार चौपट भरुदड
मुखपृष्ठ >> महत्त्वाच्या बातम्या >> ..तर बिल्डरांना बसणार चौपट भरुदड
 
ई-पेपर
 
 

लोकसत्ता ब्लॉग


संघाने काँग्रेसलासुद्धा मदत केली आहे!
पर्यावरण हा अडथळा नव्हे, तर निकोप विकासाचा पाया

गाण्यातील ‘साऊण्ड’चा आनंद अनुभवता आला पाहिजे

माणसं बदलण्यापेक्षा धोरणं बदला!

alt

सर्व काही अण्णांनीच करावे, असे लोकांना वाटणे हीच उणीव..

alt
कांद्याचा भाव शंभर रूपये किलो का नको?
 alt
पीडीएतील दिवस आणि अभिनयाचा श्रीगणेशा
 alt
दुर्बलांना पोसणे म्हणजे सबलीकरण नव्हे!
नक्कल करायलाही अक्कल लागते!
मेधा पाटकर यांचे ऐकले असते, तर एकही पूल
झाला नसता!
alt
‘नक्कल’ न करणे हाच बाळासाहेबांचा खरा
वारसा
पाच वर्षे प्रभावी सरकार
देऊ शकेल अशी पर्यायी
व्यवस्था मला दिसत
नाही!
एक तळमळ बोलकी
झाली
आनंदवनाच्या ‘प्रवाहा’त एकरूप आमटेंची तिसरी पिढी..
लोकांसाठी नव्हे ,
लोकांच्या सोबत...
एक गोष्ट आमच्याकडे शक्यतो होत नाही, ती म्हणजे ‘इ'लॉजिकल्’
बोलणं किंवा वागणं!
‘विचार’ निश्चित झाला
की शब्द आपोआप
सामोरे येतात
‘जमिनीचा पैसा
बिल्डरांना नाही, तर सरकारला मिळायला
हवा!’

दि.०९-११-२०१२ रोजी बाजार बंद झाला त्यावेळचा भाव



 

..तर बिल्डरांना बसणार चौपट भरुदड Bookmark and Share Print E-mail

उमाकांत देशपांडे, मुंबई
राज्यभरातील बिल्डरांना जून २००६ ते मार्च २०१० या काळातील सदनिका बांधणीवर ‘मूल्यवर्धित कर (व्हॅट)’ भरण्यासाठी बुधवार ३१ ऑक्टोबर हाच अंतिम दिवस आहे. एखादा दिवस जरी उशीर झाला तरी त्यांना तिप्पट ते चौपट रक्कम भरावी लागणार आहे. हा कर भरण्याची जबाबदारी बिल्डरांवरच असून सदनिकाधारकांनी त्यांच्या नोटिसांना न जुमानता कोणतीही रक्कम भरू नये, असे आवाहन ग्राहक संघटनांनी आणि भाजपने केले आहे. विक्रीकर खात्याकडे मंगळवार सायंकाळपर्यंत राज्यभरातून ८७०० हून अधिक बिल्डरांनी नोंदणी केली असून व्हॅट भरणा सुरू केला असल्याचे सूत्रांनी स्पष्ट केले.
व्हॅटबाबत गेले काही महिने गदारोळ सुरू असून हा कर भरण्यासाठी सर्वोच्च न्यायालयाने बिल्डरांना ३१ ऑक्टोबरची अंतिम मुदत दिली आहे. त्यास मुदतवाढ मिळण्याची आणि करातून काही प्रमाणात दिलासा मिळण्याची बिल्डरांची आशा उच्च न्यायालयाने याचिका फेटाळल्याने संपुष्टात आली. त्यामुळे आता बिल्डरांना कोणताही पर्याय राहिलेला नसून बुधवारीच व्हॅट भरणे आवश्यक आहे.
विक्रीकर खात्याने बिल्डरांना कर भरण्यासंदर्भात तीन योजना दिल्या असून एक टक्का आणि तीन ते साडेतीन टक्क्यांपर्यंत करभरणा करावा लागणार आहे. बांधकाम खर्चाची आणि जमीन खरेदीची कागदपत्रे सादर केल्यावर त्या रकमेवरही सवलत मिळणार आहे. पण या योजना आणि आर्थिक सवलती केवळ उद्यापर्यंतच लागू असून या मुदतीत कर न भरल्यास बिल्डरांना परवापासून त्या मिळू शकणार नाहीत. त्यामुळे एक-दोन दिवस उशिरा जरी कर भरला तरी २००६ पासूनचे व्याज, दंड आणि सवलत योजना लागू न झाल्याने भरावी लागणारी रक्कम पाहता एकूण कर तिप्पट ते चौपट होणार आहे. मुदतीत कर न भरणाऱ्या बिल्डरांना दंडात्मक व अन्य कारवाईला तोंड द्यावे लागणार आहे, असे सूत्रांनी सांगितले.    
‘बिल्डरला सरसकट पैसे देऊ नका!’
पण गेल्या काही दिवसांपासून राज्यभरातील बिल्डरांनी ग्राहकांना वेठीस धरण्यास सुरुवात केली असून या कालावधीत ज्यांनी सदनिका खरेदी केल्या, त्यांच्याकडून पाच टक्केकर भरण्याची सक्ती केली आहे. त्यामुळे हे सदनिकाधारक हवालदिल झाले आहेत. काही बिल्डरांनी करारपत्र करताना हा कर भविष्यात लागू झाल्यास भरावा लागेल, अशी अट घातली होती. पण बिल्डरने तो भरला आहे का, किती भरला आहे, त्याला किती सवलत मिळाली आहे, अशा बाबींची सदनिकाधारकांनी आधी खात्री करावी, त्याशिवाय बिल्डरला रक्कम देऊ नये, असे मुंबई ग्राहक पंचायतीचे कार्याध्यक्ष अॅड. शिरीष देशपांडे यांनी ‘लोकसत्ता’ शी बोलताना सांगितले.
‘व्हॅट’ची रक्कम सदनिकाधारकांनाच भरावी लागणार
पारस गुंडेचा, अध्यक्ष एमसीएचआय
उच्च न्यायालयाच्या निकालामुळे आता सदनिकाधारकांना बुधवारी तातडीने ‘व्हॅट’ची रक्कम बिल्डरांकडे जमा करावी लागणार आहे. बिल्डरांना ती रक्कम लागलीच सरकारकडे जमा करावी लागेल. अन्यथा दंड लागू होईल. कोणतीही वस्तू विकत घेतली वा आपण हॉटेलात गेलो तर कराची रक्कम ग्राहकालाच भरावी लागत असते. व्यावसायिक फक्त ती ग्राहकांकडून वसूल करून सरकारकडे जमा करण्याचे काम करतो. घरांच्या विक्रीबाबतही तसेच आहे. सदनिकाधारकांनाच ‘व्हॅट’ची रक्कम भरावी लागणार आहे.
मोहन देशमुख, बांधकाम व्यावसायिक - ‘व्हॅट’बाबत उच्च न्यायालयाने कायद्यावर बोट ठेवून निर्णय दिला आहे. पण तो व्यापक जनहित लक्षात घेऊन द्यायला हवा होता. सध्याच्या एक टक्का दराने ‘व्हॅट’ आकारला असता तरी चालले असते. पण मागच्या खरेदीसाठी ५ टक्के हा दर खूपच जास्त आहे. त्यामुळे सामान्य माणसावर मोठा भरुदड पडणार आहे.
हे लक्षात ठेवा..
*  कर भरण्याची जबाबदारी बिल्डरांचीच
*  आपल्या करारपत्रात कर भरण्याची अट घातली आहे का, याची खात्री करा.
*  बिल्डरने आधी विक्रीकर खात्याकडे कर भरला आहे का, याची कागदपत्रे पाहा.
*  बिल्डर पाच टक्के रक्कम घेईल आणि एक ते तीन टक्के कर लागू असण्याची शक्यता.
*  करारपत्रात अट नसल्यास सदनिकाधारकाने भरुदड सोसण्याची गरज नाही.
*  कर गृहीत धरून सदनिकेची किंमत आकारणे बिल्डरची जबाबदारी
*  बिल्डरांनी पाच टक्के व्हॅटची मागणी केली तरी पैसे देऊ नका.पत्रात अट असली तरी बिल्डरने दिवाणी न्यायालयात जावे, अशी सूचना सदनिकाधारक करू शकेल.

 

व्हिडिओ

लाउडस्पीकर  
'महागाई' या विषयावरील चर्चा
blk
आयडिया एक्स्चेंज  
जेष्ठ नाट्यकर्मी विजया मेहता
blk
व्हिवा लाऊंज  
डॉ. रश्मी करंदीकर - पोलीस अधीक्षक (राज्य महामार्ग)
blk
सागर परिक्रमा - २  
‘नौदलवीरा’च्या साहसी प्रवासाला सुरूवात!
लोकसत्ता युट्युब चॅनल
<iframe width="300" height="275" src="http://www.youtube.com/embed/bA4XUHbGh-c" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

लोकसत्ताच्या फेसबुक पेजवरील फोटो अल्बम

'सॅण्डी' संकट!

यश चोप्रा : ‘किंग ऑफ रोमान्स’

लोकसत्ता फेसबुक पेज - कव्हर फोटो

आणखी फोटो पाहण्यासाठी खालील लाईक बटणावर क्लिक करा

‘लोकसत्ता’चे विविध अ‍ॅप्स विनामुल्य डाऊनलोड करा-

वासाचा पयला पाऊस आयला

 


 

साप्ताहिक पुरवणी

लोकरंग (दर रविवारी)


चतुरंग
(दर शनिवारी)

 नवऱ्याकडून घरकामाचा पगार?

alt

 गरज शोधांची जननी

 एक उलट..एक सुलट : वेगळा.. वेगळा..

alt

 करिअरिस्ट मी : ..आणि समस्या ‘सायलेन्ट’ झाल्या

alt

 स्त्री समर्थ : उद्योगस्वामिनी

 बोधिवृक्ष : सूक्ष्मात वसते ब्रह्मांड

 गावाकडची चव : अंबाजोगाईची ‘वैष्णवी’ चव

alt

 आनंदाचं खाणं : अचपळ मन माझे..

alt

 ब्लॉग माझा : आयडिया लई भारी!

alt

 स्त्री जातक : आधी कळस मग पाया रे..!

alt

 अनघड अवघड : बोलायलाच हवं!


वास्तुरंग
(दर शनिवारी)

alt

 एक आस.. उभारीची!

alt

 फटाक्यांपासून इमारतीची सुरक्षा

alt

 घरसजावटीसाठी…
आणखी वाचा...

व्हिवा (दर शुक्रवारी

alt

 फुल टू कल्ला

alt

 कट्टा

alt

 एन्जॉय
आणखी वाचा...

करिअर वृत्तान्त (दर सोमवारी)

 ‘इंग्लिश-विंग्लिश’ :न्यूनगंडाच्या बुडबुडय़ाची गोष्ट
alt   सुट्टी आणि अभ्यास
alt  शिकवून कोणी शिकतं का?
आणखी वाचा...

अर्थवृत्तान्त (दर सोमवारी)

 विमा विश्लेषण : जीवन तरंग
 ‘अर्थ’पूर्ण : महागाईचा भस्मासूर
 गुंतवणूकभान : नव्या दमाचा शूर शिपाई
आणखी वाचा...

आजचे फोटो